TUTTO SULLA GARANZIA

La copertura incendio può riguardare soltanto l’immobile, cioè i muri, oppure anche i beni contenuti nell’abitazione: in questo caso, è importante che tu verifichi molto attentamente il valore da assicurare. In caso di sinistro, comunque, ti sarà rimborsato solo ilvalore commerciale al momento del sinistro. Generalmente la polizza base non comprende alcune garanzie che devono essere sottoscritte a parte pagando un premio aggiuntivo: è il caso di quella, definita ricorso terzi, che risarcisce i danni prodotti dal sinistro a beni di altre persone. Se non sei proprietario della casa in cui abiti è opportuno che tu sottoscriva anche la garanzia rischio locativo, che rimborsa i danni procurati ai locali avuti in locazione. Quasi tutte le polizze adottano la formula a valore intero, in cui si applica la regola proporzionale: quindi se il valore dichiarato in polizza risulta, al momento del sinistro, inferiore a quello reale del bene, il risarcimento viene ridotto proporzionalmente alla differenza fra i due valori. Molte polizze prevedono una deroga se lo scostamento fra i due valori è inferiore al 20%: in quest’ipotesi, in pratica, la proporzionale non scatta. Facciamo un esempio: hai assicurato l’immobile per 180mila euro, ma il suo valore effettivo è di 200mila. Se la tua polizza prevede la deroga, la tagliola della proporzionale non scatta e il danno ti sarà risarcito integralmente. Per evitare brutte sorprese al momento dell'indennizzo, soprattutto se hai beni di particolare pregio, prima di sottoscrivere la polizza è opportuno che tu li sottoponga a perizia.